Kulueriä ja perheen pienimmät

Postista pomsahti kolmas maksu talosta! Ensimmäinen erä oli varausmaksu, toinen oli valmiista piirustuksista ja tämä kolmas sokkelin valusta. Seuraava erä onkin sitten kaikkein isoin ja koskee päätavarantoimitusta. Himputti saa nähdä mihin ne mahtuu. Tuskin kuitenkaan kaikki puutavara tulee kerralla, vai tuleekohan? Tälläkin hetkellä routastyroksit pötköttää naapurissa olevalle vielä myymättömällä tontilla, että kaivinkoneella oli tarpeeksi tilaa möyriä tontilla. Kaikelle vapaalle maalle kerättiin multaa, joka levitetään ensi viikon alussa, kun sokkeli täytetään ja routastyroksit on laitettu paikoilleen. Osa siitä pitää viedä vielä jonnekin jättömaan keräyspaikkaan, jollei jollain satu olemaan akuuttia tarvetta ”einiinmustalle” -mullalle. Keväällä tuodaan sitten jonkin verran sitä mustempaa versiota päälle, että saadaan komea nurmikko alulle J

Kustannuksista sen verran, että talomaksujen lisäksi kaikenlaista pikkukulua (ja vähän isompaakin) on päässyt jo kertymään. Sähköliittymä maksoi pikkuisen päälle 2100€, rakennuslupa reilun tonnin. Kaukolämmön hintaa googletin ja keskiarvona oli 3 - 4000€, mutta saa nähdä paljonko se tulee todellisuudessa maksamaan. Suurehko kuluerä on tietenkin aiheutunut maatöistä jo pelkistä putkista, viemäreistä, styrokseista ja kaikesta oheisrekvisiitasta (fairypullo-liukastetta unohtamatta J ). Itse maaurakoinnista ei vielä ole laskua tullut tietenkään, kun täytöt jne. kuuluu vielä samaan urakointiin. Ai niin ja onhan me maksettu jo astianpesukonekin J.

Nämä päivitykset ovat nyt vähän tylsiä, kun kuvia on niin vähän ja nytkin olisi sokkeleista kuvia, mutta kamera on autossa. Trust me vielä ehtii kuvia ilmaantua ihan kiusaksi asti, kun on jotakin kuvattavaakin!!! Tähän mennessä ei ole samasta aukeasta kovin moneen otteeseen viitsinyt kuvia laittaa…

Muuttamisen ja perhe-elämän ihanuudesta vielä muutama sananen. Meidän perheen suloisin jäsen aloitti päiväkodin ihan parin tien päässä tulevasta kodista. Tontilla käydessämme selostimme hänelle tulevaa kotia ja kysyin, että näetkö jo kodin omilla silmilläsi. Meidän tuore kaksivuotias vastasi kirkkain silmin, että ”nään” ♥ Viimeksi sanoin, että tuon multakasan taakse tulee hänelle leikkimökki ja eiköhän tyttö ollut jo kiipeämässä katsomaan tarkemmin paikkaa. Jostain syystä ei pienimmäinen ole ihan täysin tätä väliaikaiskotia ole omakseen ottanut ja ehkäpä syytä on meidän aikuistenkin asenteessa. Ihan vasta tyttö oli lähdössä kotiin täältä kotoa ja aikalailla on muutenkin nyt ollut rankkaa elämä kaikkien muutoksien kourissa; muutto, päiväkodin aloitus, äidin töihin palaaminen. Tässä pienessä asunnossa ei ole kauhean paljon tilaa leikeille vaikka mahdollisimman paljon karsimme muista tavaroista, että kaikki tärkeimmät lelut ja romppeet mahtui tänne. Tässä ei kuitenkaan ole kunnollista leikkipuistoa lähettyvillä ja pihallakin on jo menneen vuosikymmen ruohottunut leikkipaikka. Edellisessä kodissa oli samassa taloyhtiössä parhaimmillaan viisi samanikäistä lasta ja lähes aina leikkikaveri löytyi oman taloyhtiön leikkipaikalta. Uuden kodin läheisyydessä onneksi näyttäisi olevan kavereita ja leikkipuistokin. Ja toivon mukaan kodilta alkaa tuntumaan, kun taas saa oman huoneen ja hitusen yksityisyyttä leikkeihin.

Perheen karvainen jäsen taas nauttii olostaan pienessä asunnossa, jossa on helpompi vahtia kaikkien liikkeitä. Kovin raksaystävälliseksi ei valkoturkkista koiraa voitane kutsua ja ensi kevät, ehkä kesäkin, menee varmasti koeajaessa kodinhoitohuoneen allasta koiranpesussa. Pihatyöt ja mullalla oleva nurmikko luultavasti ovat huono yhdistelmä valkoisen turkin kanssa, mutta eiköhän siitäkin kunnialla selvitä kun parturoidaan kunnon kesäturkki.

Huomenissa yritän laitella muutamia hienoja otoksia hiekkalaatikosta johon muka pitäisi mahtua meidän koti J

Lupa tuli!!!!

Vautsi vau! Rakennuslupa tuli tänään! Meille oli samalla kertaa myönnetty myös aikaistettu lupa rakentaa eli heti, kun kunnan tilille on sijoitettu 6700€ (näköjään kuukaudessa tuli 200€ indeksikorotus), saadaan aloittaa työt. Toivottavasti rahat palautuvat meille lyhentämättöminä kahden viikon päästä!

Tietenkin, koska tänään on perjantai, sattui henkilö jonka kanssa sovitaan mittamiesten aikatauluista, olemaan vapaalla. Toinen kunnan mittamiehistä on lomalla, mutta tavoitimme toisen joka kertoi, ettei maanantaina pitäisi olla kuin yhdet laajennusmerkinnät ja aikaa meidän mittauksille mahdollisesti olisi. Maanantaina siis täytyy alkaa rimpuuttelemaan kuntaan jo ennen kahdeksaa, että saisimme mittamiehen paikalle samana päivänä ja maatyöt saataisiin iltapäivällä käyntiin. Huh huh, kun hengästyttävä tahti J

Yritin varata aikaa aloituskokoukseen, mutta sain sen vasta kahden viikon päähän keskiviikolle. Töiden aloittamista se ei kuitenkaan estä onneksi, koska jos kunnalla ei ole tarjota aikoja, ei se saa hidastaa rakennustöiden etenemistä. Mikä lie tämmöinenkin käytäntö, mutta meitä se ei haittaa.

Ei mikään ilmainen ole rakennuslupakaan, kun toista tonnia humpsahti niin että heilahti vaan. Onneksi budjetin luvat ja liittymät osion pitäisi olla hiukan yliarvioitu. Jännä juttu, että rahaa palaa koko ajan vaikkei mitään näkyvää ole edes saatu aikaan (naisille aika tuttu juttu J ).

Viikonlopulle on luvassa työntekoa ja Iso-Syötteen tekojärven vihkiäisiä vai ristiäisetkö ne nyt oli. Huomenna siis töiden jälkeen menoksi ja auton keula kohti Syötettä. Luppoveden ympäristöön laitetaan illalla palamaan satoja kynttilöitä ja täytyy toivoa, että sää suosii. Ei todellakaan uskoisi, että on syyskuu kun ilman lämpötila on pitkälti toistakymmentä astetta. Toisaalta Pudasjärvellä oli alkuviikosta ollut neljä astetta pakkasta aamulla joten ehkäpä kuulaat pakkaskelit ovat tulossa. Toivottavasti Syötteen maisemat ja ulkoilma lataavat akkuja ensi viikon raksajännitykseen!!

Kävin eilen pääkaupungissa työreissussa ja hätäisesti ennen kotiinlähtöä kiersin Helsingin Stockmannin sisustusosaston. Siellä on paljon suurempi valikoima kuin Oulussa, mutta mitä tahansa saa kuitenkin Ouluun tilattua, jos haluaa. Bongasin ainakin ihanan Mokon oksanaulakon josta en valitettavasti tajunnut ottaa kuvaa, enkä löytänyt netistäkään. Todella kiva olisi valkoisena tummalle seinälle tai toisinpäin. Eikä edes ollut älyttömän hintainen! Aika kivan näköisiä kylppärijuttuja näytti myös olevan ja niissä olisi päivittämisen varaa. Aikaisemmassa kodissa oli joitain Thaimaasta hankittuja saippuajuttuja ja muita, mutta pikkuhiljaa osa on hajonnut. Olisi kiva, että kaikki olisivat jotain yksinkertaista yhtenäistä linjaa.

Hankintalistalla on tytön huoneeseen päiväpeite ja verhot, mutta en ehtinyt katsoa millaisia Stockalla olisi ollut. En ollut aiemmin nähnytkään Muuramen Jolla sänkyyn sopivia pehmusteita jotka painetaan reunoihin! Tykkäisin tosi paljon Jolla sängystä, mutta ei sitä kyllä raski uutena ostaa ja kun saimme ilmaiseksi tutun tutulta tyttärelle sängyn, ei sellaiselle nyt edes ole akuuttia tarvetta (onneksi!). Kävelin Laura Ashleyn liikkeen ohi ja sielläkin olisi ollut vaikka ja mitä kivaa, mutta nyt ei ollut aikaa käydä kuolaamassa J Katselin aiemmin LA:n tapetteja ja mietin, että tyttären huoneeseen voisi ehkä yhden seinän jollain valikoiman tapetilla vetäistä, mutta muuten ne ovat kyllä turhan romanttisia minun makuuni.

Sokkelintekoa suunnitelmissa

Joperalta soiteltiin ja kyseltiin torstaina rakennusluvan tilannetta. Lakki kourassa ja mieli nöyränä lähdin kunnantalolta perjantaina kyselemään miltä tilanne näyttää, kun lupahakemus on ollut jo reilut kolme viikkoa sisässä. Helpotuksen huokaus! Meitä ennen jonossa oli vain yksi lupahakemus joten jos mitään yllättävää ei tule eteen, lupa saadaan ensi viikolla ja viimeistäänkin seuraavalla!! Tässä kunnassa on vain yksi lupia myöntävä henkilö joka on keskiviikosta perjantaihin töissä ja työmäärä ei varmasti ole normikuntaa pienempi. Vuodenvaihteessa meidänkin uusi kotikunta on osa uutta, suurta Oulua ja rakennuslupien hakuun varmaan tulee joitain muutoksia.

Soittelin Joperalle saamaani informaatiota ja sieltä ilmoitettiin sokkelien teon alkavan 15. päivä! Aika jännittäväksi menee aikataulun kanssa! Jos lupa ei tule ensi viikolla, sokkelien tekoa on varmasti lykättävä viikolla. Toivotaan, että päätös tulisi mahdollisimman pian ensi viikolla ja kaikki paperit hakemuksessa ovat kunnossa. Emme ole vielä aloittaneet edes maatöitä! Haluamme, että tarkat nurkanpaikat ja korot käydään ennen maatöiden aloittamista merkkaamassa ja kaikki menee kerralla nappiin. Kunnasta sanottiin, että heti voi tilata miehet mittaamaan ja ettei siinä hommassa kauan nokka tuhise. Lisäksi aloituskokous olisi saatava sovittua sokkelien teon alkamista edeltävälle päivälle, koska kunnassa kaikki rakentamiseen liittyvät katselmukset tapahtuvat keskiviikkoisin.

Jos kaikki menee kuten elokuvissa, saamme luvan jo viimeistään ensi torstaina ja korot ehditään mitata ennen viikonloppua. Maatöille jäisi aikaa viikonloppu ja ainakin kolme arkipäivää. Maaurakoitsija oli onneksi hyvin joustava ja nopea aikataulu sopii myös hänelle. Samaisessa unelmaelokuvassa myös aloituskokous saadaan sovittua keskiviikolle, kun sitäkään ei ennen päätöstä voi vielä varata. Katsotaan sitten ensi viikolla onko tällä suomifilmillä onnellinen loppu vai lykätäänkö sokkelihommaa…

Mehän ollaan edellä aikataulua mikäli sokkelinteko päästään tuona päivänä aloittamaan. Alkuperäisen suunnitelman mukaan sokkelinteon olisi pitänyt tapahtua syyskuun viimeisellä viikolla, mutta näköjään työmiehiä alkaa olla talvea vasten sopivasti vapaana. Melkoinen perhoslauma vatsassa lepattelee, kohta jotakin alkaa tapahtua ja ennen kaikkea jännittää tämä tiukka aikataulu!!!

Nyt on aika ihanteellinen aika alkaa rakentamaan talvea vasten. Oulun kaupungilla ei ollut tontteja keväällä jaossa ollenkaan, jos ei ole hirveästi erehdytty. Niinpä talvea vasten rakentajia ei varmasti hirveää määrää ole. Syksyn vuokrattavia tonttejakaan ei ole vielä jaettu joten kirvesmiehiä alkaa olla kohta vapaana jonossa asti?! Luultavasti meidänkin talon kirvesmiehet jo odottelee, että pääsevät töihin ja toivon mukaan heitä on liiennyt meidän projektiin enempi kuin kaksi miestä! Talvea vasten on myös edullisempaa rakentaa tai ainakin rakennusliikkeet antavat paremmin alennusta, kun taas kevään sesonkiaikaan alkaville urakoille on varmasti turha suurempia hinnantarkistuksia kysellä.

Tämä viikonloppu kuluu tyttären 2-vee syntymäpäiviä juhliessa. Onneksi siis kiirettä pitää, eikä ehdi ihan kaikkia yöunia menettää talohommia miettiessä J

Lattialämmitysfirmasta päivää...

Eilen J sai mielenkiintoisen puhelun, kun lattialämmitysfirmasta (?) soiteltiin. Ystävällinen naishenkilö kertoi, että meille tulee kaksi jakopäätä lattialämmitykselle ja toisen paikkaa nyt oltiin sitten pohtimassa. Samalla varmistettiin, että moneenko huoneeseen tulee laattalattia.

Tutkailimme kotona pohjapiirustusta ja meidän mielestä hyvä paikka olisi ollut vaatehuoneessa. Nainen oli esittänyt vaihtoehdoksi tv-huoneen vaatekaappia, mutta minusta olisi sääli laittaa nätin kaapin sisälle rumaa hökötystä J Jos jakopää laitettaisiin tuulikaappiin, hoitaisi se makuuhuoneiden ja tuulikaapin lattialämmityksen, mutta sitten ei välttämättä talon toinen pää lämpenisi tasaisesti. Vaatehuoneesta putket pitäisi kuitenkin vetää koko kaapiston läpi joten ei sekään kuulosta kauhean kivalta. Onneksi yhteinen sävel löytyi ja hyvä paikkakin; jakopää sijoitetaan siivouskaappiin. Molemmat jakopäät ovat tällöin kodinhoitohuoneessa ja alla on laattalattia siltä varalta, että joskus joku vesivahinko pääsisi jakopään kautta yllättämään.

Samalla tiedusteltiin, että milläs mallilla rakennustyöt ovat johon J kommentoi, että ”rakennuslupaa odotellaan”. Nainen totesi olevansa näköjään hyvissä ajoin liikenteessä J Hyvä juttu, että kaikenlaista on saatu jo alta pois ennen rakennustöiden alkamistakaan, kun satavarmasti yhtä sun toista juttua ilmaantuu myöhemminkin pohdittavaksi.

Nyt meni molemmilla ihan ohi, mistä nainen soitteli, mutta kerrassaan loistavaa palvelua J

Ei voisi enempää poltella, että päästäisiin töitä aloittelemaan. Rakennuslupahakemus on ollut nyt kolme viikkoa sisällä ja yläkerran ukolle lähetellään viestejä, että lupa ensi viikolla napsahtaisi!

Taas kotona!

Käväistiin viikko saksanmaalla lomailemassa ja palasimme kotiin koko porukka syysflunssaisena. Täyteen survotuista matkalaukuista putkahteli sisustustarroja siihen malliin, että piti ihan miettiä, että  ”ai tälläinenkinkö me ollaan ostettu” J  Lähinnä tytön huoneeseen löytyi vaikka minkälaista kuvaa ja nähtäväksi jää käytetäänkö kaikkia. Kaikkia ei ainakaan seinään liimata. Tosin ostettiinhan me ikkunatarrojakin tai kuvia jotka voi sitten ottaa pois, kun kyllästyttää.

Kotimaassa appiukko oli käynyt tontilla niittämässä heinää talon ja tallin kohdalta. Ennen lähtöä J kävi isänsä kanssa mittomassa ja merkkaamassa talon sekä tallin paikat ja merkkipaalujen päät appiukko oli maalannut punaiseksi. Tänään saimme LVI-suunnitelman ja heti lähti tarjouspyyntö neljään paikkaan kaikesta rekvisiitasta mitä talon pohjalle ja ympärille tulee.

Reissun aikana oli tullut maanmittauslaitokselta viesti, että kauppakirjassa on päiväys myöhemmin kuin mitä lainhuutohakemus on päivätty?! Lisäksi olimme maksaneet 16€ liian vähän varainsiirtoveroa, kun emme tienneet, että se tulee maksaa myös lohkomiskuluista. Huomenna menemme kunnantalolle tekemään uudet kauppakirjat ja lainhuutohakemuksen paperit saadaan kuntoon. Päiväyksestä oli kyllä puhetta, kun allekirjoitimme papereita, mutta sillä ei kuulemma ollut merkitystä. Näytti kuitenkin olevan!

Joperaltakin kyseltiin tänään milloin rakennuslupa olisi odotettavissa. Jospa siellä olisi jo miehiä valmiina aloittamaan meidän talon urakkaa kunhan lupa-asiat ovat kunnossa!

Tämän viikon tehtävälistalla on vielä tuon kauppakirjasotkun ja lvi-tarjoushommien lisäksi, lopullinen kiintokalustetoimittajan valinta ja maaurakoitsijoiden tarjouspyynnöt. Maaurakointia ei kysytä kuin kahdelta yritykseltä joista molemmat ovat jollain tapaa tuttuja.

Talokuumetta nostatettiin tänään pienellä pyöräretkellä tontille. Merkattuja tolppia katsellessa talo näyttää toooosi pieneltä. Eihän siinä paljon neliöitä tule olemaankaan, mutta monesti talot näyttävät terasseineen ulospäin paljon isommilta kuin todellisuudessa ovat. Nyt pelkkiä ääriviivoja kuvitteellisesti katsellessa tuntui, ettei kaikki huoneet voi mahtua sen suorakaiteen sisälle. Mukavaa katsella miten naapuruston rakennushankkeet edistyy ja minkälaisia taloja on lähistölle tulossa. Tosi nopeasti oli joillakin tonteilla viikossa edistytty ja mukavan näköistä porukkaa on ”kulmille” tulossa J

Rakennuslupahakemus tehty HEP!

Tuuletuksien paikka!!! Sain tänään vietyä rakennuslupahakemuksen kaikkine vaadittavine liitteineen kuntaan. Jospa ensi yönä saisi nukuttua, kun ei tarvi miettiä missä kaikkialla pitää lappuja vielä käydä hakemassa.

Kotikunnassamme rakennusluvan käsittelyaika on minimissään neljä viikkoa. Juttelin lupia myöntävän virkanaisen kanssa ja kaikeksi yllätykseksi maatöitä voikin alkaa tekemään jo ennen rakennusluvan myöntämistä. Tosin luvan myöntämisen jälkeen päätetään vasta lopullinen rakennuksen korko merenpinnasta ja kunnan kaverit käyvät merkkaamassa tarkat nurkanpaikat sokkelia varten.

Jos lupa myönnetään neljässä viikossa ja siihen lisätään kaksi  viikkoa valitusaikaa jolloin ei voi tehdä vielä mitään, voi olla että sokkelit ehditään tehdä ajallaan. Jos päätös venyy, ei töihin päästä aikanaan. Onneksi on olemassa kiertotie eli varan vuoksi hain samassa yhteydessä rakennusluvan aikaistamista ennen päätöksen lainvoimaisuutta. Tuolloin töitä voi alkaa tekemään heti päätöksenteon jälkeen, mutta valitusajaksi on maksettava 6500€ kunnan osoittamalle tilille. Onko kukaan joutunut tällaista hakemaan? Miten homma on käytännössä mennyt ja onko rahat vaarassa jossain tapauksessa menettää? Ikinä emme ole tällaisesta käytännöstä kuulletkaan, mutta kunnassa sanottiin että se on tänä päivänä yleisesti käytetty juttu.

Meillä ei tarvinut pyytää kuin yksi naapurikuuleminen, koska vastapäiset ja toisen puolen viereinen tontti ovat vielä vapaana. Takapihan puolella on puistoalue ja se on kunnan maata, mistä kuuntelua ei tarvitse kunnalta pyytää. Naapuriin rakentaa irakilainen perhe, enkä usko heidän valittavan meidän rakennuksesta kun siinä ei ole mitään poikkeavaa. Kaikki etäisyydet ovat normaalit ja naapuri sanoi, että hän uskoo kaiken olevan ok kun katseli piirustuksiamme. Ihan mukavalta naapuri vaikutti. Vanhempieni naapurissa asui aikanaan myös irakilaisperhe ja he olivat oikein asiallisia sekä rauhallisia naapureita.

Tonttikauppoja ja muuta hässäkkää

Nimet ovat paperissa joten enää ei voi perua J Viimeiset tarkistukset suoritettuna ja viilaukset viilattuina. Talon takajulkisivuun lisättiin keittiöön vielä yksi kapea ikkuna, kun lopullisissa kuvissa keittiön ikkunan ja kodinhoitohuoneen oven väliin jäi kummallinen paljas kohta. Muutama satanen ikkunasta tuli hintaan vielä lisää, mutta olin onneksi budjetoinut tonttiin tonnin liikaa ja siksi tietenkin myös varainsiirtoveroon budjetoitu määrä oli toteutunutta suurempi.

Joperalta luvattiin kaikki viralliset piirustukset kolmen viikon sisällä, mutta saimme jo tänään suurimman osan. Vielä odotellaan lvi-suunnitelmaa ja tallin sellaista piirustusta josta pystyy laskettamaan tarviketarjouksia.

Tonttikauppa ei ollutkaan ihan yksinkertainen juttu. Ensin odoteltiin kunnantalon avautumista (heinäkuu suljettuna). Heti 1.8. soitin, että voiko mennä kauppoja tekemään ja sieltä ilmoitettiin, että kauppakirjat tulevat ensin tarkistettavaksi. Kauppakirjat tulivat ehdotuksen kanssa, että kauppoja mentäisiin tekemään elokuun viimeisellä viikolla!!! Onneksi saimme sovittua aikaisemman ajankohdan ja kaupat kävimme allekirjoittamassa tämän viikon maanantaina. Kauppahinnan lisäksi maksettavaksi tuli 750€ kulukorvausta, 105€ kaupanvahvistajan palkkiota ja 4% varainsiirtoveroa. Minä voin hakea varainsiirtoveroa verottajalta takaisin, koska edellisen asuntomme omistussuhde oli 30/70 joten minä olen tässä tapauksessa ensiasunnon ostaja.

Eilen menin heti hakemaan maanmittauslaitokselle lainhuudatusta kiinteistökaupalle. Sinnekin piti viedä aikamoinen paperinivaska: alkuperäinen kauppakirja + kopio, tontin luovuttamispäätös, kaupan tehneen kunnanvirkamiehen valtakirja ja kuitit varainsiirtoveron maksusta molemmilta erikseen. Haimme tonttiin kiinnityksiä 200t€ edestä ja emme tienneet, että siihenkin pitää olla molempien allekirjoitus, joten vielä tänään piti virastossa vierailla. Lainhuudatuksen käsittelyajatkin olivat aika pitkät, mutta onneksi saimme sovittua nopeammasta käsittelystä. Saa nähdä milloin paperit voi hakea, kun käsittelijä tänään soitti ja sanoi, että voin hakea alkuperäisen kauppakirjan jo pois. Kysyin aamulla kopiota siitä, kun eihän me ymmärretty, että sekin jää sinne ja rakennuslupahakemukseen tarvitsee kopion.

Tänään olen kasannut rakennuslupahakemuksen paperinivaskaa: hakemusx2, piirustuksetx3, mestareiden hakemukset, maistraatin lomake, energiatodistus, maaperätutkimus, kartat. Huomenna haen kauppakirjan ja liitän vielä sen kopion hakemukseen. Huomenna lähden käymään kunnantalolla kysymässä onko kaikki ok vai pitääkö jotain vielä täydentää. Ihan pikkuisen jännittää, kauanko luvassa menee! Toivottavasti saisimme luvan nopeasti, että maatyöt voitaisiin aloittaa ja rakennus aloittaa aikataulun mukaisesti. Sokkeli olisi tarkoitus päästä valamaan vielä syyskuussa. Arvioitu muuttopäivä on viimeistään seitsemän kuukauden päästä timpurityön aloituksesta.